鹽物協字〔2020〕 14 號

各會員單位：

為充分發揮先進典型的模范帶頭作用，規范物業服務行為，提升物業服務質量和管理水平，促進行業持續健康發展, 按照2020年度工作安排，市物業管理行業協會將在市行政主管部門的支持下，決定評選表彰一批為全市物業管理行業做出突出貢獻的先進單位、先進物業管理項目和個人，現將有關事項通知如下：

一、參評范圍

各會員單位均可以推薦參加評選。

二、獎項設置

此次評選表彰的獎項共設置物業管理行業綜合表彰先進單位、鹽城市物業行業黨建先進單位、杰出貢獻獎、創文先進集體、疫情防控先進集體、行業發展創新獎、優秀會員單位、優秀項目負責人、美麗物業人、技能競賽優秀選手共十個獎項。

三、表獎時間

2021年鹽城市物業管理行業協會三屆三次會議上頒獎。

四、評選標準

1.“物業管理行業綜合表彰先進單位”評選標準

（1）堅持黨的領導，自覺遵守國家有關法律、法規，依法經營，誠信守信，黨組織和工會組織健，黨建引領和工會活動正常開展，作用發揮明顯；

（2）在企業誠信守約，并在黨建、文明城市創建、疫情防控、消防安全、防汛安全等工作中突出領先；

（3）積極參加行業主管部門及市、區物業管理協會組織的各項活動，完成任務較好；

（4）企業連續三年無違法亂紀事件，無重大安全責任事故， 企業形象良好；

（5）在市行業主管部門、物業管理行業協會組織的各種重大活動中，能夠在經濟、物質及人力資源等方面予以較大支持和資助，得到行業部門及市物協認可的。

2.“鹽城市物業行業黨建先進單位”評選標準

（1）組織體系健全：要求物業管理服務項目成立黨組織，選優配強黨組織書記，明確工作職責。因地制宜采取多種形式開展黨建工作。項目黨組織自覺接受街道社區黨組織領導，與街道社區內各類組織銜接有序、互動良好。

（2）運行機制科學：要求企業項目所在地街道社區黨組織牽頭的社區居委會、物業服務企業、業主委員會和轄區治理力量共同參加的多方聯動機制或聯席會議制度健全。

（3）黨員作用明顯：要求項目黨組織嚴格執行“三會一課”等基本制度，積極開展“主題黨日”、黨員責任區、黨員示范崗特色創建等活動。主動融入屬地街道社區治理網格黨建范疇，組建“紅色物業”黨員志愿服務隊，主動聯系落實小區業主黨員參與共建共治。黨組織活動與物業管理服務工作有機融合，黨建品牌特色鮮明，示范效應和社會影響良好。

（4）黨建陣地規范：黨建陣地布局合理、節約實用；在業主休閑場所、公共通道等重點區域，黨建氛圍濃厚。

（5）管理服務高效：按照合同規定提供標準化服務，公示服務內容、服務標準、收費標準等；強化安全責任，對小區安全隱患部位嚴格落實防范措施、設置警示標識；做好垃圾分類、日產日清工作，公共區域環境整潔；推動業委會和物業管理服務項目融入基層治理，組織居民有序參與事前、事中、事后的全過程監督，小區自治水平和業主滿意度較高。

3、“疫情防控先進集體”評選標準

（1）堅決落實上級各項決策部署，按照市、區、街道疫情防控工作領導小組的有關要求，組織嚴密、指揮正確、調度科學、措施得力。健全落實疫情防控責任制，崗位職責明確，工作認真、細致，在疫情防控和復工復產工作中作出突出貢獻；

（2）近2年在經營活動中沒有受到行政處罰，沒有重大違法違規記錄。遵紀守法政治素質優，愛崗敬業專業技能精，無私奉獻道德品質美，誠信規范職業操守好，服務自律，業主滿意度高；

（3）參選企業疫情期間因防疫事跡獲得業主表揚、外界媒體表彰報道的優先考慮。

4、“創文先進集體”評選標準

（1）履行社會責任，引領文明創建。支持文明創建工作，積極參與文明創建活動；

（2）在創文工作中能夠高度重視，精心組織，明確任務目標、人員責任、方法步驟，采取有效措施，物業行業突出問題集中排查開展力度大，創建活動工作信息報送及時，在全市物業服務行業文明創建活動中走在前列；

（3）開展豐富多彩的社區文化活動，豐富業主生活，取得良好效果；

（4）積極配合鎮街和社區工作，獲得鎮街、社區表彰、媒體正面報道的。

（5）在國家級文明城市創建工作中表現優異的住宅小區及老舊小區物業優先考慮。

5、“杰出貢獻獎”評選標準

（1）堅持黨的領導，自覺遵守國家有關法律、法規，依法經營，誠信守信，依法開展物業服務，業主滿意率85%以上；

（2）履行會員義務，積極參加協會活動，做出突出貢獻；

（3）在協會組織大型活動時，在場地、人員等方面給與大力幫助的。

6、“行業發展創新獎”評選標準

（1）堅持黨的領導，自覺遵守國家有關法律、法規，依法經營，誠信守信；

（2）公司在《物業服務合同》以外，為小區居民提供一些增值服務和多種經營服務，如接送小孩、學生托管、老人看護、家政、租售房、代購、跑腿服務、保險、金融、健康體檢等一系列便民生活服務。

（3）增值服務和多種經營內容必須有亮點，可推廣，并且已經取得實質性成效。

7、“優秀會員單位”評選標準

（1）能夠堅持黨的領導，貫徹執行黨的基本路線、方針、政策；

（2）在物業項目服務活動遵守行業自律管理，誠實守信、經營規范，年度內無違法違紀、擾亂市場秩序、有悖行業文明創建等失信行為；

（3）認真執行上級主管部門下發的文件精神，積極完成上級安排的工作；

（4）按時交納當年度會費。

8、“優秀項目負責人”評選標準

（1）2020年在會員單位承接的項目上擔任項目負責人，從事物業管理3年（含3年）以上，擔任項目負責人2年（含2年）以上，所托管項目在近兩年度獲省、市級物業管理示范項目表彰（含復檢通過）。

（2）取得主管部門或行業協會認可的培訓證書（如曾經考取的住建部頒發的《物業管理師資格證書》、曾經取得的《鹽城市物業管理項目經理資格證書》、《鹽城市物業服務項目經理培訓合格證書》或通過協會備案的全國城建中心頒發的《全國物業行業項目經理職業資格證書》）。

（3）熟悉物業管理的法律、法規，有較全面的物業管理知識，具有創新精神及較強的工作責任心、溝通協調和組織能力。

（4）所管理項目2019年11月初至2020年12月底無安全責任事故（如在評選期間有安全事故發生則直接取消其參評資格）。

（5）在2020年度在疫情防疫和創文工作中，所管理項目被通報批評，一票否決，直接取消其參評資格。

9、“美麗物業人”評選標準

（1）2020年正在從事物業服務專業技能工作，服務年限3年以上（物業管理員、客服、宣傳員、設施設備維護人員、秩序維護員、清潔工、綠化養護工等行業一線從業者）。

（2）思想作風正派，無違法違規違紀行為。

（3）具有良好的職業素養和親和力，愛崗敬業，任勞任怨、恪盡職守，服務意識強、態度好，真正急業主之所急，想業主之所想，為業主排憂解難，平凡的崗位做出不平凡的事跡。

（4）在節能減排、環境保護、維護保養、安全管理、綜治平安、創文和創衛等方面表現突出，有影響有亮點，起到模范帶頭作用。曾獲得過市、區物業管理主管部門或街道社區等部門或單位頒發的相關榮譽，或媒體推送正面宣傳的優先。

10、技能競賽“優秀選手”

在2020年鹽城市物業“金牌管家”職業技能競賽活動中取得各工種前10名的職工選手。

五、申報時限

各會員單位要按照《通知》要求和評選條件，認真填寫《推薦表》， 具體評選條件和推薦表請登錄鹽城市物業管理行業協會網站（ http://www.ahwk.net）下載。請務于2021年1月6日前發送協會綜合部，逾期不候。

協會聯系人：

胡  敏    0515—88372100    18961983522

蔣  嫻    0515—88372100    19905107888

鹽城市物業管理行業協會

2020年12月23日

附件：1.物業管理行業綜合表彰先進單位申報表

2.鹽城市物業行業黨建先進單位申報表

3.疫情防控先進集體申報表

4.創文先進集體申報表

5.杰出貢獻獎申報表

6.行業發展創新獎申報表

7.優秀會員單位申報表

8.優秀項目負責人申報表

9.美麗物業人申報表

附件1：

2020年度物業“物業管理行業綜合表彰先進單位”申報表

附件2：

2020年度鹽城市物業行業黨建先進單位申報表

附件3：

2020年度疫情防控先進集體申報表

附件4：

2020年度國級創文先進集體申報表

附件5：

2020年度杰出貢獻獎申報表

附件6：

2020年度行業發展創新獎申報表

附件7：

2020年度優秀會員單位申報表

附件8：

2020年度優秀項目負責人申報表

附件9：

2020年度鹽城市物業管理行業協會美麗物業人推薦表

3.關于開展2020年度物業管理行業先進評選工作的通知.doc

關于開展2020年度物業管理行業先進評選工作的通知.pdf